Оптимизация готовых проектов
рельефа вашего участка
и конструктивного проекта
+ инженерные сети
и смета проекта
и авторское сопровождение
Оставьте заявку на консультацию и наш специалист свяжется с вами
Оставьте заявку и мы отправим каталог проектов Вам на почту
Проектировщикам свойственно шаблонное мышление, что, естественно, отражается на проектах домов. Практически в каждом из них обнаруживаются моменты, которые можно скорректировать без ущерба качеству готового здания. Часто встречаются ошибки, устранение которых помогает снизить стоимость и повысить качество строительства. Если проект корректирует не автор, а сторонний специалист, заказчик получает массу преимуществ. Рекомендуем воспользоваться услугами компании LUKS Сочи, проектировщики которой имеют большой опыт в оптимизации готовых проектов домов как в Сочи, так и по всему Краснодарскому краю. Они помогут не только улучшить, но и удешевить строительство.
Согласно статистике, оптимизации поддается около 98% проектов. Всегда находится то, что можно удешевить без ущерба качеству. Также возможно снижение эксплуатационных рисков. Иногда и вовсе обнаруживаются грубые ошибки, требующие обязательного устранения. Оптимизация готового проекта состоит из нескольких этапов, влияющих на весь строительный процесс и качество проекта.
В оптимизации выделяют следующие направления:
Разработаны специальные алгоритмы действий для каждого из них. Компания LUKS Сочи предлагает как универсальные, так и специализированные способы оптимизации. Первые используются вне зависимости от особенности строящегося здания. Специализированные применяются в отдельных областях, например, малоэтажном строительстве, устройстве коммуникаций и объектов инфраструктуры.
Пришлём в WhatsApp примеры выполненных работ, ссылки на объекты в нашем портфолио.
Менеджер свяжется с вами в течение одного часа
Проект – это не просто набор технических и юридических документов, которыми руководствуются при строительстве зданий. От принятых на этапе проектирования решений зависит стоимость и эффективность всех работ. Действия по доработке проекта дома классифицируются по таким критериям:
Отдельно стоит рассмотреть энергоэффективность здания. Как правило, качество тепловой защиты дома оказывается невысоким, а ещё чаще избыточным. Также в Сочи и Краснодарском крае уже сформировались своеобразные нормы по теплоизоляции зданий с учетом не только общепризнанных строительных материалов по типу газобетона, но и для региональных материалов, таких как газобетон. В готовых проектах из интернета часто теплозащитная оболочка делается неоднородной, с теплопроводными включениями, а иногда неподходящей, например, для ракушечника. Специалисты при доработке проекта устраняют этот недочет. Иногда проектировщики наоборот закладывают лишние материалы, которые, конечно, хуже не сделают, однако даже при поверхностной проверке выходит перерасход на 500-600 тысяч рублей
Конечно, абсолютную оптимизацию выполнить невозможно. Этот вопрос относителен. Оптимизацию можно вести, ориентируясь на региональный рынок строительных материалов, навыки застройщика, климатические условия.
Оптимизация затрат должна проводиться не только на этапе проектирования. Сокращение расходов на строительство можно произвести и после проекта во время осмечивания, а также в течение всего процесса строительства. Однако, если выбраны изначально неподходящие материалы в итоге всё равно придётся либо перерабатывать проект с точки зрения его оптимизации, либо тратить лишние средства.
Стоимость строительства складывается из прямых и косвенных расходов. К прямым относятся закупка стройматериала, оплата труда рабочих и услуг субподрядчиков. Косвенные затраты не связаны со строительством. К ним относят правильную организацию работ, своевременное получение разрешительных документов и предварительную проверку всего, что может решительно повлиять на само строительство дома. Снизить стоимость строительства помогают:
Выполняемая специалистами компании LUKS Сочи оптимизация точно снизит стоимость строительства и повысит его качество.
Выезд на участок или встреча в офисе для определения порядка работ.
Построенные дома в Севастополе и Крыму
Специалист свяжется с вами в течение часа